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Les avantages fiscaux de la SCPI Malraux

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Les Français ont décidé de se détourner des épargnes traditionnelles puisque les rentabilités ne sont pas celles escomptées. Vous devez prévoir moins de 2 % sur une année même si vous avez d’importantes économies. C’est aussi pour cette raison qu’ils se tournent vers d’autres domaines et le marché de l’immobilier s’avère être très séduisant. Avec la SCPI Malraux, vous pourrez notamment profiter de plusieurs avantages fiscaux. 

Investir dans des biens immobiliers anciens

Ces logements ont la particularité d’être classés et ils sont parfois à restaurer, ils appartiennent donc au marché de l’ancien. Avec une telle SCPI, vous profitez également des aménagements proposés avec la loi Malraux qui connaît aussi un franc succès auprès des investisseurs. Si vous achetez des parts dans cette société, vous pourriez obtenir de vrais avantages fiscaux.

  • Une réduction des impôts sera alors au rendez-vous. Vous aurez près de 18/20 % par rapport au montant investi.
  • Par rapport à la quote-part des travaux, le pourcentage passe à 30 %, ce qui n’est clairement pas négligeable pour votre portefeuille d’investisseur.
  • Généralement, les SCPI Malraux sont accessibles même si vous n’avez pas un budget très important, vous pourrez donc acheter facilement des parts.
  • En ce qui concerne la durée de vie de ce placement, il faut prévoir entre 12 et 15 ans.

Il s’agit donc d’un placement sur le long terme que vous ne devez pas négliger, mais le retour sur investissement sera tout de même intéressant. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel des SCPI Malraux qui saura vous conseiller au cours de toutes les étapes. Grâce à un investissement peu risqué, maîtrisé et des avantages fiscaux sympathiques, cette société civile est clairement l’une des plus appréciées sur ce marché. N’hésitez pas à comparer la rentabilité de ce projet avec d’autres formules, vous serez rapidement comblé par le mode opératoire adapté à tous les profils.

Julie
Julie
Je m’appelle Julie Charles, j’ai 27 ans, et je suis restauratrice de meubles anciens. Dans mon atelier, je recolle les morceaux du passé, je redonne du sens aux veines du bois, je répare sans effacer les traces du temps. Ce métier, exigeant et discret, m’a appris une chose essentielle : ce qui dure est souvent ce qu’on ne regarde plus. C’est exactement cette idée qui m’a poussée à créer Pitas — un magazine francophone dédié aux choses passionnées mais pas toujours visibles du web. Pitas, c’est mon carnet de bord numérique : j’y raconte les initiatives, les sites, les voix, les débats et les obsessions qui traversent la toile francophone, sans faire la une, mais qui construisent, doucement, une autre culture en ligne. Je m’intéresse à tout ce qui a une âme : – Les petits forums de niche, les newsletters passionnées, les micro-communautés engagées – Les débats sur le langage, les féminismes, les pratiques numériques alternatives – Les zones grises du web, entre artisanat digital et espaces de résistance créative Ce qui me rend unique ? En parallèle de mon métier manuel, je suis aussi marcheuse de nuit. Quand la ville s’endort, je sors. Je marche dans les rues désertes, j’observe les lumières, je pense aux pages web qui s’écrivent en silence, aux idées qui s’échangent à 3h du matin. Je crois que le web a sa part de nocturne — et que c’est souvent là, dans le calme et l’oubli, qu’on trouve les contenus les plus vrais. 📌 Ce que vous trouverez sur Pitas : – Des chroniques sur les dynamiques du web francophone : forums, réseaux, outils, plateformes émergentes – Des portraits de créateurs et créatrices numériques méconnus, artisans du contenu – Des réflexions sur le lien entre numérique et lenteur, attention, mémoire, soin – Des coups de cœur, parfois des colères, toujours argumentés – Une écriture intime mais informée, artisanale mais connectée Je ne cherche pas à décrypter les tendances. Je cherche à comprendre les passions. Bienvenue sur Pitas. Ici, on regarde l’écran comme on regarde une commode centenaire : avec soin, patience, et curiosité.

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